2 mart 2026 18.20
Küresel belirsizliklerin arttığı, hareket özgürlüğünün stratejik bir avantaj haline geldiği 2026 yılında, ikinci pasaport talebi rekor seviyelere ulaştı. International Living tarafından yayımlanan 2026 raporu, yatırım yoluyla vatandaşlık (CBI – Citizenship by Investment) programlarının güncel maliyetlerini ve başvuru koşullarını mercek altına aldı.
Raporda, programların önceki yıllara kıyasla daha sıkı denetlendiği ancak süreçlerin daha şeffaf bir çerçevede yürütüldüğü vurgulanıyor.
Karayipler Hız ve Esneklikte Zirvede
Karayip ülkeleri, görece düşük yatırım tutarları ve hızlı başvuru süreçleriyle 2026’da da en avantajlı rotalar arasında yer alıyor.
- Saint Kitts ve Nevis: 250 bin dolar bağış veya en az 325 bin dolarlık ve yedi yıl elde tutulması gereken gayrimenkul yatırımı karşılığında vatandaşlık veriyor. Oturum şartı bulunmuyor.
- Antigua ve Barbuda: 230 bin dolar bağış ya da 300 bin dolarlık gayrimenkul yatırımı seçenekleri sunuyor. İlk beş yıl içinde yalnızca beş gün ülkeye ziyaret zorunluluğu var.
- Dominika: 200 bin dolarlık katkı payı ile, oturum şartı olmadan vatandaşlık sağlıyor.
- Grenada: 235 bin dolarlık yatırım karşılığında vatandaşlık sunarken, aynı zamanda ABD E-2 yatırımcı vizesine başvuru avantajı sağlıyor.
- Saint Lucia: 240 bin dolar bağış veya 300 bin dolarlık gayrimenkul yatırımı karşılığında, oturum şartı olmadan vatandaşlık imkânı tanıyor.
Karayip programları, özellikle düşük fiziki ikamet zorunluluğu ve görece hızlı sonuçlanma süreleri nedeniyle yatırımcıların ilk tercihi olmaya devam ediyor.
Türkiye ve Avrupa Rotası
Karayipler dışında, Avrupa ve çevresindeki programlar da yatırımcıların radarında.
- Türkiye: En az 400 bin dolarlık gayrimenkul alımı veya 500 bin dolarlık banka mevduatı/yatırımı şartı aranıyor. Yatırımın en az üç yıl boyunca elde tutulması gerekiyor.
- Kuzey Makedonya: 200 bin avrodan başlayan yatırım programı sunuyor. Üç yıl elde tutma şartı bulunuyor.
Türkiye programı, coğrafi konumu ve güçlü gayrimenkul piyasası nedeniyle özellikle Orta Doğu ve Asya yatırımcıları açısından dikkat çekiyor.
Orta Doğu, Afrika ve Asya-Pasifik Seçenekleri
Karayipler ve Avrupa dışındaki alternatifler ise farklı bütçe aralıklarına hitap ediyor.
- Mısır: 100 bin dolar bağış veya 500 bin dolarlık üç yıllık mevduat seçenekleri sunuyor.
- Vanuatu: 130 bin dolardan başlayan yatırım tutarıyla hızlı vatandaşlık imkânı sağlıyor. Ancak vizesiz seyahat anlaşmaları konusunda uluslararası baskılarla karşı karşıya.
- Kamboçya: Yaklaşık 245 bin dolarlık bağış veya onaylı yatırım modeli uyguluyor.
- Ürdün: 1,4 milyon dolarlık yatırım şartıyla daha çok yüksek gelir grubuna hitap ediyor.
Uzmanlar Ne Diyor?
Jennifer Stevens, ikinci pasaportun yalnızca seyahat özgürlüğü değil, aynı zamanda uzun süreli konaklamalarda ve küresel iş planlamasında stratejik esneklik sağladığını belirtiyor.
Öte yandan, Forbes verilerine göre yatırım yoluyla vatandaşlık başvuruları son bir yılda üç ila dört kat artış gösterdi.
Uzmanlar, bu programların yasal çerçevede yürütülen resmi vatandaşlık kazanım süreçleri olduğuna dikkat çekerek, “pasaport satın almak” ifadesinin hukuki açıdan doğru bir tanım olmadığını vurguluyor.
İkinci Pasaport Talebi Neden Artıyor?
Artan jeopolitik riskler, vize kısıtlamaları ve küresel mobilite ihtiyacı, yüksek gelir grubundaki yatırımcıları alternatif vatandaşlık seçeneklerine yönlendiriyor.
2026 raporu, yatırım yoluyla vatandaşlık programlarının daha sıkı denetimlere tabi tutulduğunu ancak küresel ölçekte cazibesini koruduğunu ortaya koyuyor. Özellikle Karayip ülkeleri, düşük yatırım eşikleri ve esnek ikamet şartlarıyla listenin zirvesindeki yerini koruyor.
Kaynak: https://www.radarhabermedya.com/
