08.03.2026 18:52
Orta Doğu’daki çatışmaların gölgesi Dubai’ye düştü: Kentte hem emlak hem de turizm piyasasında sert düşüşler yaşanıyor. Saldırılar sonrası konut fiyatları ve otel rezervasyonları ciddi oranda gerilerken, emlak sektöründe yaklaşık %35’lik değer kaybı kaydedildi. Analistler, belirsizlik ortamı nedeniyle yatırımcıların Dubai yerine Türkiye ve KKTC gibi alternatif bölgelere yönelmesini öngörüyor.
Savaşın gölgesi Dubai’ye düştü: Emlak ve turizmde sert düşüş
Orta Doğu’da artan gerilim, Dubai’nin uzun süredir “güvenli ve cazip yatırım merkezi” olarak bilinen imajını sarsmaya başladı. İran ile ABD ve İsrail arasındaki çatışmalar, bölgede yaşanan saldırılar ve belirsizlikler, şehrin turizm ve emlak piyasasında ciddi yavaşlamaya yol açtı.
Fiyatlarda sert indirim
Yüksek kira getirisi ve lüks yaşam olanaklarıyla yatırımcıların gözde merkezi olan Dubai’de, saldırıların ardından konut satışları ve kiralık daire piyasasında önemli indirimler görüldü. Rezervasyon sitelerinde daire fiyatlarının gecelik 500 liraya kadar düştüğü, bazı lüks otellerin doluluk oranlarını artırmak için indirim kampanyaları başlattığı bildirildi.
Yatırımlar farklı ülkelere kayabilir
NTV’ye konuşan Emlak Danışmanlığı Birliği Başkanı Hakan Akçam, belirsizliğin Dubai gayrimenkul piyasasında durgunluk yarattığını, yatırımcıların güven kaybıyla satış yapıp yatırımlarını farklı ülkelere kaydırabileceğini belirtti. Orta vadede Dubai’ye olan ilginin azalmasının muhtemel olduğunu ifade etti.
Türkiye ve KKTC öne çıkıyor
Uzmanlar, bölgedeki jeopolitik riskler nedeniyle yatırımcıların alternatif pazar arayışına girebileceğini ve Türkiye ile KKTC’nin güvenli konumları ve devam eden projeleri sayesinde öne çıkabileceğini vurguluyor.
Emlak piyasası yüzde 35 düştü
Master Grup Başkanı Gökhan Taş, panik havasının Dubai emlak piyasasında yaklaşık yüzde 35’lik bir düşüşe yol açtığını söyledi. Taş, piyasanın geleceğinin çatışmaların seyrine bağlı olduğunu, panik satışlarının da düşüşte etkili olduğunu belirtti. Uzmanlar, şehrin uzun süredir sahip olduğu “güvenli şehir” imajının zedelenmesinin, fiyat artışlarını destekleyen en önemli unsurun kaybolmasına neden olabileceğini ifade ediyor.
Kaynak:https://www.sondakika.com/
Görsel Kaynak:https://www.sondakika.com/
